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小区更好管居民更幸福 安徽宣城探索“红色物业”

文章作者:www.njwxtv.com发布时间:2020-03-05浏览次数:1204

1月3日,浙江在线(浙江在线见习记者朱妍)“随意停车和乱扔走廊杂物一直是我们社区管理的难点和难点。”安徽宣城百庄住宅物业公司负责人刘表示,“自2019年10月推出‘红色物业’服务以来,这两个问题发生了质的变化。”

什么是“红色财产”?近日,记者来到白庄社区了解情况。

走进住宅区的大门,四处看看。居住区的环境干净整洁。因为是工作时间,所以有很多停车位。但是,它仍然可以从道路标记中清楚地识别出来。许多路边停车位是由原来的双向双车道道路改造而来的。刘告诉记者:“经过道路标线和改造,新增停车位的需求有所缓解,但目前居住区停车位已经饱和,仍不足以供业主停车。”

百庄社区有4,138户,人口约12,000人,是一座高层商住楼。停车困难、影响交通的走廊碎片和电动自行车的“飞行路线”充电是居住区居民经常反映的问题。

2019年10月,宣州区推出“红色物业”服务。在街道党组织的领导下,社区党组织、社区居委会、社区行业委员会(物业管理委员会)和社区物业建立了“四位一体”的新型社区治理模式。如有居民反映的问题,社区党支部应先讨论重大问题,然后四方共同讨论对策。业主代表会议通过决议后,物业最终执行该决议。

现在,关于停车位短缺的问题,经过各方讨论,小区物业已经发出了“给业主的信”。社区工作人员和行业委员会的代表都来谈论此事。看到业委会的代表也是业主,居民们也表示会配合社区的工作。

此外,由于高层住宅居民基本上依靠电梯上下楼梯,长期空置的楼梯一度成为业主的“室外杂物间”。“这不仅仅是一个看起来很乱的问题,如果发生火灾,你需要从楼梯上疏散,堆积的碎片不仅会影响通道,还可能成为助燃物质,后果不堪设想。”刘对说道。

现在,社区里已经成立了一支特别巡逻队,每天在走廊上巡逻。如果你看到垃圾堆积在走廊或室外,你会通知主人立即处理。自推出“红色物业”服务以来,社区还举办了两次宣传活动,由业主中的党员代表牵头,邀请更多业主参与社区治理。

两年前,25号楼居民张先生从另一个社区搬到白庄社区。他看到了社区的所有变化。当记者问及他对社区“四位一体”服务的感受时,他笑着回答:“还有什么?”

宣城市宣州区住房和建设局物业管理办公室副主任马强说,搞好社区物业服务的关键是做好业主委员会的工作。遇到的问题,首先要由党组织充分讨论,四个方面要加强沟通协调,促进问题的解决更加顺利。

事实上,不仅有白庄社区是以党建为先导来提高管理水平的。针对社区物业服务整体水平较低、业主自治和综合执法困难等问题,宣城市最近开展了一项专项行动,以提高居住社区的管理水平。"如果社区治理良好,城市治理将会更加有效和细致."马强说道。接下来,宣城市将在党建引领物业管理乃至社区治理试点项目的基础上,着力构建“四位一体”的物业管理机制,依法解决社区管理主体和决策问题,有效提升社区管理水平和公民的归属感和幸福感。